Terms of sale
Selling price : 220 000 €
Including NF* TTC charge of the acquirer : 11 000 € (5%)
Description
House/Villa for sale - SARLAT LA CANEDA (24200)
Bien rare à la vente. A deux pas du centre historique de SARLAT LA CANEDA et de ses commerces et écoles. Cette maison offre au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une cuisine avec accès à la terrasse (possibilité d'ouvrir la cloison pour avoir une pièce à vivre de 31m² traversante), une salle de bains avec WC, une chambre. A l'étage : un palier, trois chambres et une pièce d'eau. Grenier. Garage et Cave. Le jardin est joliment arboré.
La maison est actuellement louée 800 € jusqu'en avril 2027.
Visits: By appointment.
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| Old/New | Old |
| Living space | 103 m² |
| Land area | 1231 m² |
| Number of rooms | 5 |
| Number of bedrooms | 4 |
| Situation locative | Loué |
| Parking | Yes |
| Cellar | Yes |
| Swimming pool | No |
| Reference | 133 |
| Date updated | 15/10/2025 |
Energy performance certificate
Energy class :
438 kWh/m2.an
89 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Greenhouse gas emissions :
89 kg Co2/m2.an
Diagnostic performed on : 10/02/2025
Estimated annual energy expenditure costs
Annual theoretical energy expenditure: between 3880 € and 5300 €
Reference year : 2021
(*) Real estate negotiation fees excluding costs of notary deed.
For sales, the prices exclude registration fees and advertisement fees.
(**)Negotiation Fees Including VAT.
For sales, prices are displayed excluding deed drafting fees, registration fees, and land publicity costs. For rentals, the fees include the costs of visits, file preparation, and lease drafting (Article 5 of Law No. 89-462 of July 6, 1989, as amended by Law No. 2017-86 of January 27, 2017 - Art. 124).**
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Isabelle ROUAUD
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