Conditions de vente
Dont prix de vente : 300 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 900 € (4.3%)
Description
Maison / villa à vendre - SARLAT LA CANEDA (24200)
Bien unique et rare sur le marché. La campagne à quelques minutes à pied du centre historique de SARLAT LA CANEDA.
Cet ensemble immobilier est composé de deux maisons avec un terrain arboré de plus d'un hectare.
La 1ère maison offre une surface de 315 m² : entrée, salon vouté avec cheminée (52 m²), cuisine ouvrant sur la salle à manger (52 m²), bureau, atelier, cave, chaufferie, garage. Un premier espace nuit avec 2 chambres, salle d’eau et WC, un autre espace avec une chambre et un dernier avec une 4ème chambre, dressing, salle de bains et WC.
La 2ème maison de plain-pied de 55 m² : pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de bains et WC.
Chauffage : gaz de ville
Assainissement : tout à l’égout
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 368 m² |
Surface terrain | 10175 m² |
Nombre de pièces | 10 |
Nombre de chambres | 6 |
Situation locative | Libre |
Stationnement | Oui |
Référence | 123 |
Date de mise à jour | 12/08/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
236 kWh/m2.an
47 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
47 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 23/04/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 4380 € et 5980 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Isabelle ROUAUD
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