Maître Marie-Agnès CABANEL Notaire
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Vente Maison - 5 pièce(s) SARLAT LA CANEDA (24)

231 000 € Dont prix de vente : 220 000 €
Dont HN* : 11 000 € (5%)
Charge acquéreur
VENTE maison-SARLAT LA CANEDA (24)
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VENTE maison-SARLAT LA CANEDA (24)

Conditions de vente

Montant : 231 000 €
Dont prix de vente : 220 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 000 € (5%)

Description

Maison / villa à vendre - SARLAT LA CANEDA (24200)

VENDU PAR L' ETUDE. A proximité des commerces, écoles, vous serez séduits par cette maison, idéale pour un
jeune couple avec enfants.
Elle offre une entrée, un salon/séjour très lumineux de 39.27 m², une cuisine aménagée,
deux chambres avec parquet véritable en très bon état, une salle de bains et toilette
séparé.
« Un plus » : un logement avec accès indépendant sera idéal pour recevoir vos proches. Il
est composé d’une cuisine/salon, salle d’eau avec toilette et une chambre. Profitez
également d’une cave et d’un grand garage.
Le jardin est arboré et piscinable.
Prestations : chaudière récente au gaz de ville avec programmateur, menuiseries en PVC
double vitrage et volets électriques centralisés (changés récemment), porte de garage +
portail motorisés, assainissement au tout à l’égout.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 112 m²
Surface terrain 1214 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 5
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Cave Oui
Référence 119
Date de mise à jour 06/05/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

293 kWh/m2.an

64 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

64 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe E

Diagnostic effectué le : 12/06/2024

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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Votre contact

Négociation
Isabelle ROUAUD
Téléphone : 07 68 98 85 05
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